持ち家を売って、賃貸を借りる【知らないとナメられる】3種類の媒介契約と「片手」「両手」の話
家を売る際、不動産屋との契約形態は3種類ある 不動産屋が売買双方を媒介する「両手取引」を目指すあまり、「囲い込み」という不正が横行 対策の一つは、売り主が複数の不動産屋と契約する「一般媒介契約」を選ぶこと不動産の売買はあくまで個人間の取引で...
家を売る
持ち家を売って、賃貸を借りる
持ち家を売って、賃貸を借りる「家を売る」と「車を売る」の決定的な違いとは？ 仲介と買取はどちらが有利？
まず、買取と仲介の違いを押さえよう よほどの事情がなければ、仲介の方が高く売れるので有利 不動産屋の選び方に注意。仲介の場合、不動産屋の査定額で売れるわけではない突如、私は持ち家を売ることになってしまった。さて、ここで問題。家を売るためには...
持ち家を売って、賃貸を借りるその時、歴史が動いた
「近くで家、売ってますけど、買いませんか？」という怪文書が来た話を前の記事に書いた。その話の続きをする。怪文書を見た妻の反応は……いろいろ意外すぎてポカーンとしてしまった。が、ひとまず、晩酌に向けて妻にネタを提供することにした。夏休みで息子...
持ち家を売って、賃貸を借りるプロローグ：怪文書到着、からの隣家売却
それはコロナ禍の8月、まさに夏真っ盛りの頃。テレワーク中の気分転換でポストを見に行った時のことだった。怪しげな郵便物が1通、入っていた。怪文書の中身は……封書ではなくミニレターで、宛名は手書き、さらに名字だけしか書かれていない。ヤフオクやA...