持ち家を売って、賃貸を借りる【捨て身】好物件は「先行契約」でゲットする
8月半ば。持ち家の売却については、各社の簡易査定の結果が出そろった。 家の中が片付かない以上、そこから先のフェーズへは進めないという状況だ。 一方、どこへ引っ越すかという件については、この頃大きな進展があった。 時系列に沿って読んでいる方に...
2023-08
持ち家を売って、賃貸を借りる
持ち家を売って、賃貸を借りる【自宅の価格査定】初めて不動産屋が家に来た日
若干話は前後するが、一括査定の依頼から数日後、初めて不動産屋が家に来た日のことを書く。 一括査定をポチった話は別記事にある。 中に入れなくても現地を見たい不動産屋の心理とは？ 「不動産屋が来た」といっても、家の中には入らず、外から見て回るだ...
持ち家を売って、賃貸を借りる地元民ならではの情報を活かせ、セルフ査定
持ち家の売却活動を始めた私たち。 実は、各社に査定を依頼した段階で、私たち夫婦でも「査定」を行っていた。 素人だから、専門的な知識や過去の成約事例情報などはない。しかし、ある程度のレベルの査定は可能だと思う。 近隣物件の相場は、近隣住民が一...
持ち家を売って、賃貸を借りる【売出提案額の罠】高めに売り出すのは自滅への道!?
不動産一括査定サイトを通じ、10社ほどから査定資料を受け取った。 見たところ、売出提案額について、3つのレンジを提示してくる不動産屋が複数あった。 業界では当たり前なのだろうが、私自身は「なぜ、1つの物件なのに売出提案額が3種類あるのか」と...
持ち家を売って、賃貸を借りる【最速記録1.5時間】不動産一括査定の結果が続々到着。「査定額」「売出提案額」とは何だ？
清水の舞台から飛び降りる心持ちで、一括査定のボタンをポチった日のことは前の記事に書いた。 一括査定の申込から1時間半後、最初の机上査定の結果が送られてきた。早い！ はじめての査定書 その時はたまたま出先にいた。スマートフォンの小さい画面で、...
持ち家を売って、賃貸を借りる不動産業界にエサ撒き！ 一括査定を依頼したら何が起こったか
別記事で紹介した「人手を介さない査定」の方法を知らなかった当時の私。売る気満々だったこともあり、不動産屋へ査定の依頼をすることにした。 今時、査定の依頼は簡単だ。いわゆる「一括査定サイト」というのがある。所有する不動産の情報を入力すると、数...
持ち家を売って、賃貸を借りるウザくなくていい。完全自動で匿名、数秒で持ち家の価格査定
家を売ろうかなと考えたとき、最初に気になるのは価格だろう。つまり「大体いくらぐらいで売れるのか」ということだ。 しかし、不動産屋に面と向かって尋ねると営業活動がうるさそうだ。だから、興味本位で査定を依頼するのはちょっと気が進まない。 そんな...