それはコロナ禍の8月、まさに夏真っ盛りの頃。
テレワーク中の気分転換でポストを見に行った時のことだった。
怪しげな郵便物が1通、入っていた。
怪文書の中身は……
封書ではなくミニレターで、宛名は手書き、さらに名字だけしか書かれていない。
ヤフオクやAmazonマーケットプレイスで何かを買った覚えはない。
怪しすぎる。
裏面を見ると、見慣れない不動産屋の名前が書いてある。
それもそのはず、不動産屋の所在地は電車で1時間以上かかる某市である。
見た目も差出人も「怪文書」と呼ぶにふさわしいものだったが、一応開封した。
用件はこうだ。
「近くで売り出し中の物件があります。買いませんか？」
しかし、物件の場所も間取りも書かれていない。
詳細を知りたくば電話してこい、と。
誰が電話するかー！
近所とは？
少し落ち着いて考えた。
この不動産屋は、売り物件が出たのを察知し、住宅地図か何かで当該物件の近所の家々を調べ、無差別にこうした郵便物を送りつけているのだろう。
地元の不動産屋ではないので、売り主がこの不動産屋に売却を依頼したとは考えにくい。
自社の近辺か否かを問わず、どこかで売り物件が出るたびに、物件の近隣へ郵便物を送って獲物が釣れるのを待つ。そういう営業スタイルなのだと思われる。
そこまで分析し終わると、やはり気になるのはこれだ。
「近所って、どの家だ？」
状況からして、この不動産屋が隠し持っている未公開物件ではないだろう。
ネットですぐに調べがつくと思い、SUUMOで検索をかけてみた。
答えはあっさり出た。
隣家である。
物件写真も豊富に載っている。
よって、我が家も借景としてしっかり写っている。
入居可能時期は「8月」と書いてあるが、今がまさに8月。
しかし隣家は間違いなく居住中であり、引っ越しの気配はない。
いきなり明日売れたらどうするつもりなのか。
買った値段の何割増しで売るつもり？
そしてさらに驚いたのがお値段。
築10年以上の建売住宅なのだが、価格は新築当初の売値の2割増しである。
なぜそれが分かるかといえば、我が家と同時に売り出されていたからだ。
新築時点で、我が家は隣家より300万円高かった。ところが今回の隣家の売り値は、我が家の新築時の価格より余裕で高い。
えっ!?
じゃあ今、ウチを手放したら買値の2割増しで売れて、不動産転がしで大儲けみたいになるわけ!?
そんなはずはない。
周辺相場から見ても、この価格は明らかに高すぎる。
誰だ、こんな価格で売り出そうと考えたのは。
――そして事態は思わぬ方向へと動き出す。以下、後編へ続く。
コメント