持ち家を売って、賃貸を借りる引越業者、どこに依頼する？ (4) 価格交渉成立！ オフシーズンの引越は安いのか？
アート引越センターに見積を依頼した件、続編。話は見積内容に戻る。オフシーズンでこの価格は妥当？引越の料金を決める要素としては、荷物量の他に移動距離もある。今回の場合、引越し先は直線距離で2km以内なのでピストン輸送も可能。したがって標準的な...
持ち家を売って、賃貸を借りる
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持ち家を売って、賃貸を借りる引越業者、どこに依頼する？ (3) どうするIKEA、どうする粗大ゴミ
アート引越センターに見積に来てもらったところまでは前回の記事に書いた。その際に、「えっ」と思ったことが2点ある。そのIKEA、運べませんよまず1点目。IKEAの子供用ベッド「KURA」である。息子が小学校に上がる前、学習机などと一緒に購入し...
持ち家を売って、賃貸を借りる引越業者、どこに依頼する？ (2) アートの営業はアートである
家を売る話が動き出す前に転居先が決まった。そこで、まずは引越の準備を始めることにした。1つ前の記事はこちら。「開かずの家」、ついに開く9月下旬の週末、1社目としてアート引越センターの営業担当を家に呼んだ。――と書くと簡単だが、この日に向けて...
持ち家を売って、賃貸を借りる引越業者、どこに依頼する？ (1) 割引券は無意味!?
転居先と入居日が決まったので、引越業者の選定に着手できるようになった。昨今、3月末の引越シーズンには業者の人手が著しく不足するという。法外な料金を請求されたり、そもそも引越を引き受けてもらえなかったり。こうした、いわゆる「引越難民」が発生し...
持ち家を売って、賃貸を借りる【難問】住んだまま売るか、空き家にして売るか？
8月のお盆前に、不動産各社へ一括査定をお願いした。その際には「部屋が汚いので、とりあえず簡易査定で」という条件をつけていた。外からしか見られないのに、わざわざ家へ来る不動産屋もいくつかあった。査定書が出揃うと、当然、不動産屋からは「早く中を...
持ち家を売って、賃貸を借りる【捨て身】好物件は「先行契約」でゲットする
8月半ば。持ち家の売却については、各社の簡易査定の結果が出そろった。家の中が片付かない以上、そこから先のフェーズへは進めないという状況だ。一方、どこへ引っ越すかという件については、この頃大きな進展があった。時系列に沿って読んでいる方にとって...
持ち家を売って、賃貸を借りる【自宅の価格査定】初めて不動産屋が家に来た日
若干話は前後するが、一括査定の依頼から数日後、初めて不動産屋が家に来た日のことを書く。一括査定をポチった話は別記事にある。中に入れなくても現地を見たい不動産屋の心理とは？「不動産屋が来た」といっても、家の中には入らず、外から見て回るだけとい...
持ち家を売って、賃貸を借りる地元民ならではの情報を活かせ、セルフ査定
持ち家の売却活動を始めた私たち。実は、各社に査定を依頼した段階で、私たち夫婦でも「査定」を行っていた。素人だから、専門的な知識や過去の成約事例情報などはない。しかし、ある程度のレベルの査定は可能だと思う。近隣物件の相場は、近隣住民が一番よく...
持ち家を売って、賃貸を借りる【売出提案額の罠】高めに売り出すのは自滅への道!?
不動産一括査定サイトを通じ、10社ほどから査定資料を受け取った。見たところ、売出提案額について、3つのレンジを提示してくる不動産屋が複数あった。業界では当たり前なのだろうが、私自身は「なぜ、1つの物件なのに売出提案額が3種類あるのか」という...
持ち家を売って、賃貸を借りる【最速記録1.5時間】不動産一括査定の結果が続々到着。「査定額」「売出提案額」とは何だ？
清水の舞台から飛び降りる心持ちで、一括査定のボタンをポチった日のことは前の記事に書いた。一括査定の申込から1時間半後、最初の机上査定の結果が送られてきた。早い！はじめての査定書その時はたまたま出先にいた。スマートフォンの小さい画面で、ドキド...